Domki, pokoje i apartamenty z sauną w Gąskach NA SPRZEDAŻ

Na sprzedaż prosperujący pensjonat nad morzem - gotowy biznes z historią i klientami

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - w pełni funkcjonujący obiekt położony w jednej z najbardziej lubianych miejscowości nad Bałtykiem - Gąski. To propozycja dla osób szukających sprawdzonego biznesu turystycznego z realnymi dochodami.

Lokalizacja

Ośrodek znajduje się w centralnej części miejscowości, zaledwie ok. 250 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. Gąski to spokojna, klimatyczna miejscowość letniskowa, znana m.in. z jednej z najwyższych latarni morskich w Polsce, chętnie wybierana przez turystów ceniących ciszę i kameralną atmosferę.

Działka i infrastruktura

Nieruchomość na działce o powierzchni 1200 m², w pełni uzbrojonej (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna). Teren jest ogrodzony, estetycznie zagospodarowany, oświetlony i monitorowany.

Na posesji znajduje się:

• przestronny parking na 12 samochodów,

• plac zabaw dla dzieci,

• ogród z zadbaną zielenią oraz studnią do podlewania,

• zaplecze gospodarcze (pralnia, magiel, magazyny),

• pomieszczenie z sauną,

• osobny pokój z łazienką dla personelu.
  

Zabudowa i baza noclegowa

Ośrodek funkcjonuje nieprzerwanie od 2013 roku, a w 2018 roku został rozbudowany o kolejne, nowoczesne obiekty.

Łącznie na terenie znajduje się 11 niezależnych jednostek noclegowych, które mogą przyjąć do 39 gości:

• Budynek główny (murowany, ogrzewany gazowo)
  6 komfortowych pokoi 2- i 4-osobowych, każdy z łazienką oraz tarasem lub balkonem.
  Do dyspozycji gości – w pełni wyposażona kuchnia ogólnodostępna.

• Apartamenty i studia
  Nowoczesne apartamenty z aneksami kuchennymi, w tym apartament z antresolą – idealne dla rodzin.

• Domki całoroczne
  Ocieplane domki w technologii szkieletowej, w pełni wyposażone, z prywatnymi tarasami.
  

Wszystkie wnętrza są spójnie urządzone, wyposażone w telewizory, meble wykonywane na zamówienie oraz kompletne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe przyjmowanie gości.

Działający biznes

Obiekt posiada:

• udokumentowane przychody i koszty,

• stałą bazę klientów oraz wysoki odsetek rezerwacji z poleceń,

• bardzo wysoką ocenę na Google - 4,9/5,

• sezon rezerwacyjny od maja do września.
  

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z bazą klientów oraz systemem zarządzania obiektem, co znacząco skraca czas wejścia nowego właściciela w biznes.

Możliwość dochodu pasywnego

Pensjonat został zweryfikowany przez ogólnopolskiego operatora najmu krótkoterminowego, który deklaruje gotowość przejęcia pełnej obsługi:

• rezerwacji,

• promocji w portalach turystycznych,

• sprzątania,

• bieżącej obsługi technicznej i pielęgnacji terenu.

Podsumowanie

To kompletna, dopracowana inwestycja w turystyce nadmorskiej:

• sprawdzony model biznesowy,

• gotowa infrastruktura,

• doskonała lokalizacja blisko morza,

• możliwość prowadzenia obiektu bez osobistego zaangażowania.

Idealna propozycja dla inwestora, który szuka stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości o realnej wartości.